离婚协议把房子给孩子后，孩子能随便卖房吗？-买房

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ask9989015090 丨Lv 1

离婚协议中将房产赠与子女后，该房产在法律上已属于子女个人财产。但子女能否处置房产需分情况讨论：若子女已成年且具有完全民事行为能力，可以自行决定出售房产；若子女未成年，则需由法定监护人代为管理。监护人处置未成年人房产时，必须出具"为被监护人利益"的书面声明，并经过公证程序。实际操作中，房管部门会重点审查交易目的合法性，防止监护人损害未成年人权益。需要提醒的是，即便父母在离婚协议中约定了房产归属，也应及时办理产权过户登记，仅凭协议不能直接产生物权变动效力。若房产仍登记在父母名下，子女主张权利时可能面临执行障碍。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报