离婚后房子判给双方各一半，具体该怎么分割？-买房

共1个回答

天涯忆梦丨Lv 0

房产分割需要综合考虑产权登记情况、出资贡献、实际居住需求等因素。如果法院已判决房产按份共有，双方可协商选择实物分割或货币补偿方式。实物分割需对房屋进行物理分隔改造，形成两个独立使用空间，这种方式适合面积较大的住宅且双方同意继续共同居住的情况。货币补偿更为常见，由一方取得完整产权并向另一方支付相应份额的折价款，具体金额可参照市场评估价协商确定。若房产存在按揭贷款，需与贷款银行协商变更还款主体，通常需要具备还款能力的一方承接贷款。办理产权变更时，需携带生效法律文书到不动产登记中心办理登记手续，涉及税费缴纳问题建议提前咨询税务部门。双方若无法协商一致，可申请法院强制执行，由法院出具协助执行通知书办理强制过户。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报