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共2个回答
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ask5400031333 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。 -
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鼠宝来 丨Lv 4
宅基地确权后能否改建需结合具体情况分析。确权登记主要明确土地使用权归属，不代表可以随意改变房屋结构或用途。若需改建，必须符合乡村规划要求，向村委会提出申请并经乡镇政府审批。改建过程中需注意：建筑高度、面积等不得超过地方规定的标准，不得擅自改变土地用途，如将住宅改为经营性场所。若涉及相邻权问题，还需取得周边邻居同意。未经批准私自改建可能面临行政处罚，甚至被责令恢复原状。建议有改建需求的村民提前咨询当地自然资源部门，了解最新政策后再动工。 -
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