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  • 我农村有宅基地,但是老房子因为村里的新规划以及原来的一些老房子等问题没有办法修缮这个情况下要怎么搞?

    我农村有宅基地,但是老房子因为村里的新规划以及原来的一些老房子等问题没有办法修缮,导致老房子塌了,现在就剩地基以及院子的一半墙体,这个情况下要怎么搞 北京市

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    提问者：ask1657413993

    发布于2025-09-28 北京市

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共1个回答
  • ask6026178935 丨Lv 1
    宅基地上老房子遇到规划限制无法修缮时，建议先向村委会了解当地新农村建设或宅基地管理的具体政策。很多地区对危旧房改造有特殊审批通道，符合条件可申请原址重建或异地新建。若房屋被纳入整体规划范围，可能需要配合统一安置方案。对于存在安全隐患的墙体或地基，可向乡镇建设管理部门申请危房鉴定，根据鉴定结果采取加固或拆除措施。要注意的是，宅基地使用权人不得擅自改变土地用途，翻建需保持原有宅基地面积和建筑规模。实际操作中，可准备房屋现状照片、宅基地使用权证明等材料，通过村委会协调相关部门办理审批手续。若涉及邻里纠纷影响修缮，可通过人民调解组织协商解决。
    +1 2025-09-29 北京市 举报
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