夫妻共同财产怎么分割？具体流程和手续有哪些？-买房

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ask8047086155 丨Lv 2

夫妻共同财产分割通常发生在离婚或财产约定时。在协商一致的情况下，双方可自行签订书面协议，明确财产分配方案，协议需包含房产、存款等财产明细及分割方式。若涉及房产过户，需携带身份证、房产证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素综合判定。需要注意的是，婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，未登记方也有权主张补偿款或产权份额。实际操作中，法院可能优先考虑抚养子女一方的居住需求。财产分割时需注意区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购买的房产通常属于个人财产，但若婚后加名或共同还贷，则可能涉及财产性质转化。建议在处理大额财产分割时，保留好购房合同、还款凭证等原始证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报