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共1个回答
  • ask2241931158 丨Lv 1
    房子在还贷期间是可以过户的,但需要办理转按揭手续。转按揭是指将原贷款人的房贷债务转移给新房主,由新房主继续偿还贷款。实际操作中需要银行同意,因为房贷是以房产作为抵押的,银行需要审核新房主的还款能力。转按揭办理流程相对复杂,买卖双方需先结清原贷款或由买方支付首付款用于偿还部分贷款。部分银行支持直接办理转按揭,但多数情况下需要先解押再过户。要注意的是,不同银行对转按揭的政策差异较大,有些银行可能不接受这类业务。办理过程中会产生一些费用,包括评估费、担保费、抵押登记费等。建议提前与贷款银行沟通具体政策,了解所需材料和办理时限。如果买卖双方协商一致,也可以选择由卖方先自行筹款结清贷款,完成过户后再由买方申请新的房贷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-29 北京市 举报
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