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  • 夫妻共有房产怎么过户给其中一方？

    想把夫妻共有的房子变成个人名下，可以通过赠与或买卖方式办理。需要双方带身份证、房产证、结婚证等材料，去房管局办理过户手续，可能要交契税等费用。建议提前咨询当地房管局具体要求。 北京市

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    提问者：ask3101261804

    发布于2025-09-28 北京市

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房子

共1个回答
  • ask7363469797 丨Lv 0
    夫妻共有房产过户给一方需要办理产权变更手续。双方携带身份证、结婚证、房产证原件到当地房管局申请办理，需填写转移登记申请表。共有房产转为一方单独所有，通常有两种方式：买卖或赠与。选择赠与方式需签订赠与合同并公证，但需注意受赠方未来出售房产时可能面临较高税费。买卖方式则按正常交易流程操作，需缴纳契税等费用，具体税率各地有差异。办理过程中若房产存在贷款未结清，需先征得银行同意。过户完成后新房产权证将登记为受让方单独所有，原共有状态解除。建议提前咨询房管局了解最新政策和所需材料清单，避免多次往返。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-29 北京市 举报
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