土地租赁纠纷打官司要注意几年时效？-租房

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ask7153172991 丨Lv 1

土地租赁纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。如果租赁合同约定了履行期限，时效从履行期限届满次日开始计算。对于持续性的租金拖欠问题，每次租金支付义务到期都会产生独立的诉讼时效起算点。需要注意的是，如果租赁合同无效，相关返还不当得利请求权的时效也是三年，但从合同被确认无效之日起算。在准备诉讼材料时，要重点收集租赁合同文本、租金支付凭证、催收证据等能够证明权利主张事实的材料。超过诉讼时效虽然可以起诉，但对方提出时效抗辩后可能丧失胜诉权，建议尽早通过书面催告等方式中断时效。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报