征地合同签完就立即生效吗？-政策法规

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ask6577559661 丨Lv 1

征地合同是否立即生效要看具体情况。合同签订后通常需要经过法定程序才能产生法律效力，并非一签完就自动生效。根据相关规定，征地行为必须获得有权机关的批准文件，合同内容不得违反法律法规的强制性规定。如果征地程序存在瑕疵，比如未经合法审批或补偿方案未达成一致，即便签订了合同也可能被认定为无效。征地合同的效力还与签订主体是否适格有关。代表政府签订合同的主体必须具备相应职权，村民委员会等基层组织未经授权不能擅自签订征地协议。实践中经常出现因签约主体不适格导致合同效力待定的情况。补偿条款的合理性也会影响合同效力。若补偿标准明显低于当地政策规定或市场价格，受损方有权主张条款无效。建议在签订征地合同时，重点关注审批文件是否齐全、签约主体是否适格、补偿标准是否合理这三个核心要素。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报