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共1个回答
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ask7726776457 丨Lv 2
在购房过程中出现违约情况确实让人头疼，但处理方式并非无解。违约金数额通常由合同约定，若确实无力支付，建议先与开发商或卖家协商调整付款方案。实践中不少案例表明，对方为避免长期纠纷可能接受分期支付或适当减免。从法律层面看，法院判定违约金时会参考实际损失。如果约定的违约金过高，可以请求法院酌情降低。但要注意，单纯因为自身经济困难不能成为免除违约责任的理由，需提供相应证据证明违约金明显高于对方实际损失。遇到这种情况，建议尽快收集相关证明材料，包括收入证明、资产状况等，同时整理购房合同及违约事实的相关证据。通过书面形式向对方说明困难并提出解决方案，保持沟通记录。若协商不成，通过法律途径解决时，这些材料将成为重要依据。- AI整理生成 - -
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