买房签了合同但没交定金，算不算违约？-买房

共1个回答

ask1832930231 丨Lv 1

签了购房合同但没交定金是否构成违约，关键要看合同条款的具体约定。通常来说，合同生效不以支付定金为前提条件，双方签字盖章后合同即成立。如果合同里明确写了"买方需在X日内支付定金"，而买方逾期未付，这就属于违约行为，卖方有权追究责任。定金在交易中主要起担保作用，证明买方有履约诚意。没交定金可能让卖方对交易安全性产生疑虑，但法律上不能直接等同于违约。实际操作中，很多合同会把定金支付和其他关键条款绑定，比如约定"本合同自买方支付定金之日起生效"，这种情况下没付定金会导致合同压根没生效。建议仔细核对合同文本中关于定金支付的条款表述，以及违约责任部分的具体约定。如果双方对条款理解有分歧，可以协商补充书面说明。遇到卖方主张违约的情况，买方可以举证证明自己仍在积极履行其他合同义务，并非恶意违约。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报