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共1个回答
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ask5341055157 丨Lv 1
租约到期后装修费用能否要回，主要看双方事先是否有约定。如果租赁合同明确约定了装修补偿条款，比如租户装修经房东同意后可获得相应补偿，那么租户有权依据合同主张这部分费用。没有书面约定的情况下，通常需要分情况处理。装修如果经过房东事先同意，且确实提升了房屋价值，租户可以尝试与房东协商适当补偿。但要注意，装修若未经房东同意，租户不仅难以主张补偿，还可能面临恢复原状或赔偿的责任。对于可拆除的装饰物，比如灯具、窗帘等，租户有权自行拆除带走，但拆除时不能破坏房屋原有结构。实践中很多纠纷源于口头约定不明确。建议租户在装修前与房东签订书面补充协议，明确装修范围、补偿标准和到期处理方式。临时添置的家具家电通常视为租户个人财产，到期后可自行处理。- AI整理生成 - -
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