新房天花板露出钢筋该怎么维权？-买房

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猪猪是个猪丨Lv 4

新房天花板出现钢筋外露属于比较严重的质量问题，这种情况需要分步骤处理。发现问题时应当立即拍照录像留存证据，同时书面通知开发商要求查验维修，通知最好通过邮政快递寄送并保留寄送凭证。开发商有义务在合理期限内进行整改，如果对方拖延或拒绝处理，可以向当地住建部门投诉，由工程质量监督机构介入调查。房屋主体结构质量不合格的，业主有权要求退房或赔偿。实际操作中需要委托专业鉴定机构出具检测报告，证明问题确实影响结构安全。如果开发商推诿责任，可以考虑通过法律途径解决，但要注意诉讼时效为发现质量问题起两年内。在维权过程中要注意保持沟通记录，所有协商过程尽量形成书面材料。这类问题处理周期可能较长，建议业主联合其他遇到相同问题的邻居共同维权，既能分摊鉴定成本，也能形成更强的协商力量。要注意区分保修责任和赔偿责任，普通质量问题通常适用五年保修期，但主体结构问题不受该期限限制。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报