针对问题农村土地口头互换纠纷怎么解决,我想进一步了解口头互换协议有效吗效吗?-政策法规

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ask7487844890 丨Lv 1

农村土地口头互换协议的效力需要结合实际情况判断。根据相关规定，土地承包经营权互换应当签订书面合同，并向集体经济组织备案。但现实中存在大量口头协议，这类协议若双方自愿且实际履行多年，通常会被认可具有事实效力。处理此类纠纷时，建议先通过村委会调解，毕竟农村熟人社会更注重情面。调解时可邀请当年知情的村干部或村民作证，土地现状、纳税记录等也能佐证协议存在。若调解不成，可向乡镇农经站申请调查处理，他们掌握土地承包档案，能核实互换事实。要注意的是，如果互换后改变了土地用途或涉及基本农田，即便有口头协议也可能被认定无效。现在农村土地确权登记全面推进，建议尽快补签书面协议并办理权属变更，避免日后拆迁补偿时产生更大矛盾。土地问题涉及农民根本利益，处理时既要尊重历史事实，也要符合现行政策。

+1 2025-09-28 北京市举报