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共1个回答
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ask2075594926 丨Lv 2
拆迁房长期不办理产权证会带来多方面隐患。从产权归属看，没有房产证意味着无法在法律上确认房屋所有权，遇到纠纷时难以保障自身权益。这类房屋在交易时受到严格限制，通常无法正常上市买卖，即使私下转让也存在法律风险。子女继承方面也可能出现麻烦，继承人需要提供更多证明材料才能办理手续。对于安置房来说，许多地方政策规定必须满足一定条件（如限售期满）才能办证，但符合条件后建议尽快办理。长期不办证可能导致后续手续更复杂，比如需要重新核查拆迁协议等原始材料，若材料遗失补办将非常困难。部分城市还规定超过时限未办证需缴纳滞纳金或额外费用。拆迁房办证通常需要提供拆迁补偿协议、身份证明、结算单等材料，具体流程各地略有差异。有些安置房项目因建设手续不全导致暂时无法办证，这种情况需要督促相关部门完善手续。房屋若有抵押或查封情况，则需先解除限制才能办理产权登记。 -
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