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共1个回答
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ask7797709227 丨Lv 1
拆迁安置房超出安置面积可能存在以下法律风险点,结合实例说明如下:1. 经济损失风险:若超出面积按市场价补交且金额较高,可能给被拆迁人带来沉重经济负担。例如,某被拆迁人安置面积为100平方米,实测面积120平方米,当地市场价1万元/平方米,按协议约定超出部分需全额补交,则需额外支付20万元,超出家庭经济承受能力。2. 产权登记风险:未及时补交超出面积费用可能导致无法办理房屋产权登记。例如,李某的拆迁安置房超出约定面积10平方米,因未补交费用,拆迁方拒绝协助办理不动产权证,李某无法将房屋上市交易或用于抵押贷款,影响房屋权益行使。 -
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