单方承诺放弃房产有效吗？法律怎么说？-买房

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ask2856493750 丨Lv 2

单方承诺放弃房产的效力需要结合具体情况分析。如果是夫妻关系存续期间，一方书面承诺放弃房产，但未办理产权变更登记，这种承诺通常不能直接产生物权变动效力。根据相关规定，不动产产权以登记为准，仅有书面承诺不能对抗物权登记效力。若是离婚协议中的房产放弃承诺，在办理离婚登记后具有法律约束力，但需注意必须配合完成产权过户手续。若一方反悔，另一方可向法院主张履行协议。对于继承中的放弃房产承诺，需要以书面形式向其他继承人明确表示，且不得损害债权人利益。特别提醒，涉及重大财产处置的承诺，建议通过公证或律师见证方式固定证据。若承诺存在受胁迫、重大误解等情形，权利人可以依法主张撤销。实际操作中，房产处置涉及复杂的权利义务关系，建议根据个案情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报