租房合同签了3个月，提前退租能要回押金吗？-租房

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ask8319067521 丨Lv 1

租房合同期内提前退租能否退回押金，主要看合同具体约定。通常房东会在合同中写明提前解约条款，比如要求租客至少提前多少天告知，或者扣除部分押金作为违约金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，但房东一般有权扣除合理费用。押金的本质是履约担保，不是单纯的预付款。租客提前退租属于违约行为，房东因此产生的空置期损失、重新招租成本等，理论上可以从押金中扣除。实际操作中，很多房东会扣留1个月租金作为违约金，剩余部分退还。建议租客先仔细查看合同条款，若无明确约定，可与房东友好协商。若遇到房东恶意扣留全部押金，租客可以要求房东提供损失凭证，根据实际损失情况主张退还多余押金。保留好租房合同、付款记录、房屋交接清单等证据，必要时可通过调解或诉讼途径解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报