遇到房屋买卖纠纷想提起反诉时，需要注意几个关键环节。反诉状应当包含原被告基本信息、具体诉讼请求以及相关事实理由，重点要阐明与本案有直接关联的反诉主张。根据相关规定，反诉必须在本诉审理过程中提出，且需由同一法院管辖。准备材料时要特别注意证据链的完整性。购房合同、付款凭证、房屋现状证明等书面材料需准备原件及复印件，微信记录等电子证据建议提前做好公证。若涉及房屋质量问题，还需要专业机构出具的检测报告作为支撑。反诉请求的表述应当明确具体，比如要求解除合同、赔偿损失或继续履行等。金额计算要有依据，可以参照合同约定或市场评估价。需要注意的是，反诉不同于单独起诉，其主张必须能够抵消或吞并本诉请求，这样才能达到反诉的法律效果。在诉讼策略上，要着重分析对方违约行为与损害结果的因果关系。比如开发商逾期交房，不仅要证明违约事实，还要说明造成的实际损失。这类案件往往涉及专业法律问题，建议咨询专业人士厘清思路。- AI整理生成 -