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  • 婚前首付买房婚后独自还贷，房子算个人财产吗？

    我在结婚前付了首付买房，婚后一直是我自己在还房贷。这种情况下，这套房子能算作我的个人财产吗？还是会被认定为夫妻共同财产呢？ 北京市

    还贷 共同财产 买房 首付 举报

    提问者：ask9504562191

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask1933860283 丨Lv 1
    婚前首付买房婚后独自还贷的情况需要分两个阶段来看。婚前支付的首付款以及对应的房产份额属于个人财产，这一点在相关规定中有明确界定。婚后还贷部分则较为复杂，虽然由一方独自偿还，但婚后收入通常属于夫妻共同财产，因此还贷部分及其对应的房产增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中，若夫妻双方对房产归属有争议，法院会综合考虑还贷资金来源、婚姻存续时间等因素进行判定。建议保留完整的首付凭证和还贷记录，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产登记时若只写一方名字，不影响婚后共同还贷部分形成的权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-28 北京市 举报
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