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共1个回答
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ask4560473053 丨Lv 1
经济适用房买卖纠纷需要分情况处理。这类房产属于政策性住房，交易时受到较多限制，买卖双方容易因资格问题或合同条款产生争议。如果已经签订买卖合同但未完成过户，建议先核查购房人是否符合当地申购条件，这是纠纷的核心所在。出现纠纷时买卖双方可协商解决，协商不成可向住房保障部门反映情况。经济适用房交易必须满足取得房产证满5年的条件，且需补缴土地收益等相关价款。若卖方隐瞒房屋性质或买方资质造假，都可能被认定为无效交易。对于已完成的交易，如存在违规情况，相关部门有权撤销交易。实际操作中要注意保留所有交易凭证，包括合同、付款记录等。涉及金额较大或情况复杂的，建议通过正规法律途径解决。各地对经济适用房的管理政策存在差异，处理时要结合当地具体规定。- AI整理生成 - -
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