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共1个回答
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ask3412004174 丨Lv 1
房屋质量问题和缴纳物业费属于两个不同的法律关系。房屋出现质量问题时，业主有权要求开发商承担维修责任，但这并不影响物业公司提供公共区域服务的义务。物业费主要用于小区公共设施维护、保洁绿化等公共服务开支，只要物业公司实际履行了服务职责，业主就应当按时缴纳。若房屋尚在保修期内，业主可依据购房合同向开发商主张维修或赔偿。若开发商拒不履行责任，业主可通过合法途径维权。但需注意，房屋质量纠纷不应成为拒缴物业费的理由，否则可能面临物业公司的催缴甚至诉讼。实际操作中，建议业主先正常缴纳物业费，同时通过书面形式向开发商提出质量维修要求，并保留相关证据。若开发商拖延处理，可向当地住建部门投诉或寻求法律帮助。物业公司和开发商通常是不同主体，不能因房屋质量问题而拒绝履行对物业公司的付费义务。- AI整理生成 - -
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