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共1个回答
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111zhaojun 丨Lv 1
没签书面合同的情况下，房租能否要回需要看实际履行情况。虽然没有书面协议，但如果能证明双方存在事实租赁关系，比如转账记录、聊天记录、物业费缴纳凭证等，这些都可以作为证据。房东若实际收取了租金且交付了房屋使用权，法律上会认定租赁关系成立。如果租客已支付租金但未实际入住，或者房东根本未交付房屋，这种情况下可以要求退还租金。建议先与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。要注意收集微信聊天记录、银行流水等支付凭证，这些在维权时非常关键。对于租金退还金额，通常要根据实际居住时间折算。若因房东原因导致无法居住，租客有权要求全额退还；若租客单方面提前退租，可能要承担一定违约责任。口头约定同样具有法律效力，但举证难度较大，今后租房务必签订书面合同明确条款。- AI整理生成 - -
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