房东中途转租房子，租客能要哪些赔偿？-买房

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ask9953299837 丨Lv 1

房东在租赁期内擅自转租房屋属于违约行为。租客有权要求房东承担相应责任。如果租赁合同中有明确约定违约金条款，租客可以按照合同约定主张违约金。若合同未约定具体金额，租客可以要求赔偿实际损失，比如搬家费、临时住宿费等合理支出。租客需要注意保留相关证据，包括租赁合同、付款凭证、与房东的沟通记录等。如果房东的转租行为导致租客无法继续居住，租客还可以主张解除合同。根据相关规定，房东在转租前必须取得租客同意，否则租客有权拒绝搬离。对于租金差价问题，如果新租金高于原租金，租客可以主张返还多收部分。建议租客先与房东协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径维护权益。要注意的是，租客主张赔偿需以实际损失为限，不能漫天要价。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报