拒收新房会面临哪些法律后果？-买房

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foxlion66 丨Lv 1

拒收新房可能引发一系列法律风险和经济损失。如果购房者无正当理由拒绝收房，开发商有权要求继续履行合同，购房者需承担逾期收房的违约责任，包括支付违约金等费用。若拒收行为导致合同解除，购房者已支付的定金可能无法退还，首付款也可能面临损失。房屋交付时发现问题，购房者有权要求开发商修复后再收房，这种情况不算违约。但需注意保留书面证据，比如通过邮寄拒收函、拍摄房屋问题照片等。对于重大质量问题影响居住安全的，可以主张解除合同，但需专业机构出具鉴定报告。建议购房者收房前仔细验房，发现问题及时与开发商沟通。若对房屋质量有疑虑，可邀请第三方验房机构协助。遇到争议时，通过协商解决是首选，协商不成再考虑其他合法途径。要注意的是，单纯因为房价下跌或个人经济原因拒收，法律上难以获得支持。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报