老人去世后，女儿户口未迁出，儿媳土地在娘家，宅基地该归谁？-买房

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ask7019607412 丨Lv 1

宅基地归属问题需要从权属性质和使用权两个层面分析。宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。老人去世后，宅基地使用权能否继承需结合当地政策和实际情况判断。若女儿户口仍在村集体且未取得其他宅基地，通常可继续使用该宅基地；若儿媳在娘家享有宅基地，则可能不符合"一户一宅"原则。房屋继承方面，若老人未立遗嘱，按照相关规定，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人可共同继承房屋所有权。女儿作为法定继承人，无论户口是否迁出都享有继承权。儿媳若非丧偶且未对公婆尽主要赡养义务，一般不列入法定继承人范围。实际操作中需注意：宅基地使用权与房屋所有权应一并处理，继承人可协商房屋折价补偿；户主变更需全体继承人达成一致后向村委会申请；若涉及拆迁补偿，需提供完整的继承权证明文件。建议家庭成员协商解决，必要时可请当地村委会或乡镇政府调解。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报