回迁房需要缴纳房产税吗？-买房

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ask457966015 丨Lv 1

回迁房是否需要缴纳房产税要看具体情况。回迁房属于政策性住房，通常是在城市更新或征地拆迁过程中，对被拆迁人进行的产权调换补偿。这类房产在取得时往往已经享受了政策优惠，因此在税收方面也有特殊规定。关于房产税，目前个人持有的住宅房产暂未全面征收房产税，仅有少数试点城市在探索相关制度。回迁房如果是家庭唯一住房且面积符合标准，基本不需要缴纳房产税。但若将回迁房用于出租或经营，则可能涉及相关税费。需要注意的是，回迁房办理产权证时通常需要缴纳契税等税费。契税税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同，一般在1%-3%之间。此外，若回迁房面积超出原拆迁面积，超出部分可能需要按市场价补缴相关费用。建议具体咨询当地税务部门，了解最新政策规定。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报