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  • 拆迁安置房算划拨地吗

    拆迁安置房算划拨地吗 北京市

    安置房 拆迁 举报

    提问者：ask895611292

    发布于2025-09-26 北京市

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安置房 拆迁

共1个回答
  • ask8516584225 丨Lv 1
    拆迁安置房用地性质需结合具体情况判断。安置房土地来源通常分为两种情形：若是政府为公共利益征收后统一建造的安置房，土地性质多为划拨用地，这类房屋后续交易时需补缴土地出让金；若是开发商主导的拆迁改造项目，安置房土地往往通过招拍挂程序转为出让用地，与普通商品房权属相同。要注意的是，不同城市对安置房上市交易的政策存在差异，部分城市规定满足一定年限或补足费用即可转为完全产权。购买安置房前务必核实不动产权证记载的土地性质，并查询当地关于安置房转让的特殊规定，避免因土地性质问题影响房屋交易或抵押贷款。
    +1 2025-09-27 北京市 举报
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