汕头市区房改房买卖程序,想了解房改房交易需要准备哪些资料?-政策法规

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ask9319529192 丨Lv 1

汕头市区房改房买卖程序中,资料准备不当可能会引发一些法律风险点。1. 核心权利影响风险:若关键资料如房屋所有权证缺失或无效,会导致房屋所有权无法合法转移。例如,卖方提供的房屋所有权证是伪造的,买方在不知情的情况下完成交易,之后因无法办理过户手续,买方不能真正获得该房改房的所有权,其对房改房的核心权利将受到严重影响。2. 证据链风险:缺少房改购房合同等重要证明文件可能导致无法完成交易。比如,在汕头市区某房改房交易中,卖方因年代久远丢失了房改购房合同,又无法到原单位补办,使得无法证明房屋的房改购买过程及相关权益,不动产登记中心因此拒绝办理过户,导致交易停滞,买方和卖方都可能遭受损失。

+1 2025-09-26 举报