房产过户后银行迟迟不放款怎么办？-买房

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ask7640650416 丨Lv 2

房产过户后银行放款延迟是常见问题，通常涉及银行审批流程、买方贷款资质或抵押登记环节。建议买卖双方先查看购房合同中对放款时间的约定，若银行超期未放款，可共同携带过户凭证到贷款银行查询进度。银行放款慢可能是由于年底信贷额度紧张、买方征信出现新问题或抵押登记信息未及时同步等原因导致。若因买方原因导致延迟，卖方有权依据合同主张违约金；若是银行流程问题，可尝试协商换其他支行或银行办理。部分地区不动产登记中心与银行系统对接存在时间差，抵押登记完成后需3-15个工作日才能放款，这种情况需耐心等待。保留好过户凭证和沟通记录，必要时可向当地银保监局反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-09-27 北京市举报