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共1个回答
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ask9127684047 丨Lv 2
厂房租赁合同属于商业租赁范畴，提前退租涉及的核心是合同约定条款。通常租赁合同会明确约定提前解约的违约金比例，常见的是剩余租期1-3个月租金作为赔偿。实际操作中需注意三点：一是查看合同是否有"提前通知期"条款，部分合同要求提前3-6个月书面告知；二是评估装修损失，厂房装修若形成附合装饰装修物，出租方可能会主张补偿；三是押金处理问题，押金通常用于抵扣违约金。若合同未明确约定违约金标准，法院可能参照实际损失判定，但不超过合同总金额30%。建议承租方先与出租方协商，通过补充协议降低损失，必要时可考虑转租方案。- AI整理生成 - -
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