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共1个回答
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ask208541133 丨Lv 2
二手房交易中违约是否需赔偿中介费，关键在于合同约定和违约责任的认定。买卖双方与中介机构签订的三方协议通常会明确中介费支付条件及违约处理方式。若因买方或卖方单方面原因导致交易无法完成，中介机构有权依据合同条款要求违约方承担相应费用。从实际操作看，中介费是否退还或赔偿需分情况讨论。如果买方已支付定金或首付款后卖方违约，买方不仅可以要求双倍返还定金，还可主张卖方赔偿已支付的中介服务费。反之若买方违约，卖方也有权从已收定金中扣除中介费损失。值得注意的是，中介机构促成交易后已实际提供居间服务，即使交易未最终完成，法院也可能根据服务完成度判决违约方承担部分费用。建议签约前仔细审阅中介合同条款，对违约责任、费用分担等事项作出明确约定，避免后续纠纷。遇到争议时可寻求专业法律意见，通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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