相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
zhy173 丨Lv 3
人防车位产权归属较为特殊，通常属于国家战备设施。开发商赠送的人防车位使用权时，需注意以下要点：关于契税，若车位无法办理独立产权证，仅签订使用权转让协议的情况，一般不涉及契税缴纳；若能办理产权登记，则需按非住宅类标准缴纳契税。维修基金的缴纳与当地政策密切相关，部分城市要求无论产权性质，只要涉及车位交易都需缴纳维修基金，而有些城市对人防车位暂不强制征收。实际操作中，开发商常将人防车位以长期租赁形式转让使用权，这种模式下既不需要缴纳契税，也无需承担维修基金。建议核查开发商提供的具体权属文件，并向当地不动产登记中心确认缴费标准，避免因政策执行差异产生纠纷。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功