二房东收完转让费又反悔不租了，我该怎么办？-租房

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ask2185509474 丨Lv 1

转让费纠纷在租赁市场较为常见。遇到这种情况，建议先查看与二房东签订的书面协议中是否有关于转让费的明确约定。若有书面约定，二房东单方面反悔属于违约行为，可依据协议要求其承担违约责任或退还转让费。若只有口头约定，维权难度会增大，但可通过微信记录、转账凭证等证据佐证双方约定。从实际操作层面，建议先与二房东协商解决，明确告知其行为已构成违约。协商不成可向当地居委会或街道办调解组织申请调解。若涉及金额较大或调解无果，可考虑通过法律途径解决，但需注意收集租金支付记录、房屋交接清单等关键证据。需要提醒的是，二房东转租行为必须取得原房东同意。若原房东不知情或不同意转租，转租合同可能被认定无效，这种情况下转让费追讨会更复杂。建议今后租赁时直接与产权人签约，避免通过二房东转租产生额外风险。- AI整理生成 -

+1 2025-09-27 北京市举报