违建工厂造成污染，拆迁时能拿到赔偿吗？-政策法规

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abo7462 丨Lv 4

违建工厂在拆迁时能否获得赔偿需要区分不同情况。工厂本身属于违法建筑的情况下，按照相关规定，违法建筑原则上不予补偿。但工厂内的合法生产设备、原材料等动产，可以按照评估价值获得相应补偿。如果工厂造成的污染已经对周边环境产生实质性损害，还可能面临环保处罚甚至追偿责任。污染问题会直接影响拆迁补偿的认定。相关部门在拆迁评估时，会重点核查工厂的环保合规性。即便工厂建筑本身有合法手续，若存在未批先建、超标排放等违法行为，补偿金额可能被扣减。建议提前整理好环评文件、排污许可证等材料，这对争取合理补偿很关键。实际操作中，各地对历史遗留的违建处理存在一定弹性空间。部分地方会根据违建形成原因、使用年限等因素给予适当补偿，但这属于个案处理范畴。最好咨询当地拆迁部门了解具体政策口径，必要时可通过法律途径主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-27 北京市举报