买房贷款批不下来该怎么补救？-买房

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卫星电视音响丨Lv 4

遇到贷款批不下来的情况，可以从几个方面着手处理。先确认被拒原因，常见的有征信记录不良、收入证明不足、首付比例不够或银行流水不符合要求。如果是征信问题，可以尝试修复信用记录，比如结清逾期欠款，半年后再重新申请。收入证明不足时，可补充其他资产证明，如存款、理财或配偶收入共同申报。开发商合作银行通常对项目情况更了解，通过他们申请成功率可能更高。不同银行对贷款审批标准有差异，这家不行换另一家试试。实在不行可以考虑提高首付比例，降低贷款金额，这样银行风险减小，通过率会提升。签购房合同时最好补充贷款不成的退出条款，约定若贷款失败可无责退房。当前楼市政策调整频繁，部分地区允许开发商退还定金，具体要看当地政策和合同约定。保持与销售人员和银行客户经理的沟通，及时了解审批进度和补救方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-27 北京市举报