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共1个回答
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ask9842433095 丨Lv 1
房屋拆迁产权纠纷需要从几个方面入手处理。产权归属是核心问题，建议先核查房屋的产权登记情况，查看房产证记载的权利人信息与实际是否一致。如果存在历史遗留问题，比如老房子没有办理产权证，可以到当地不动产登记部门调取建房审批档案等原始材料。对于共有产权房屋，相关权利人需要共同协商补偿方案。若协商不成，可向当地住房保障部门申请调解。拆迁补偿标准一般参照同地段类似房地产的市场价格，各地会公布具体的补偿计算办法。如果对评估结果有异议，可以申请复核评估。拆迁过程中要注意保留好房屋权属证明、测量评估报告、补偿协议等重要文件。若与拆迁方存在较大分歧，可以通过行政复议或诉讼途径维护权益，但要注意诉讼时效问题。实际操作中建议咨询专业机构，他们对当地拆迁政策和操作流程更熟悉。- AI整理生成 - -
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