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共1个回答
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ask4719908092 丨Lv 1
购房合同一旦签订就具有法律效力，如果买方单方面反悔需要承担违约责任。具体赔偿金额通常由合同约定，一般分为几种情况：如果只交了定金，开发商有权没收定金；如果已经支付首付款，除定金外可能还需按合同约定支付总房款一定比例的违约金，通常在5%-20%之间。若已办理贷款手续，还需承担银行提前还款产生的费用。要注意的是，如果开发商存在违规销售行为导致合同无效，买方可以主张退还已付款项。建议在签约前仔细阅读合同条款，特别是违约责任部分，有疑问可以咨询专业人士。遇到特殊情况需要解约时，最好与开发商协商解决，必要时可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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