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共3个回答
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zhongnianx 丨Lv 3
农村承包土地不可以继承。因为承包的不是所有权,而是使用权。承包人死后,在承包期内,其继承人可以继续承包,但这并不属于继承。另外,农村土地所有权归村集体,也不能被继承。不过,建造在宅基地上的房屋属于可以继承的。 -
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ask7081022745 丨Lv 0
咨询助手提示访客: 该问题描述不够详细,但多位律师快速做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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别发牢骚 丨Lv 0
关于农民承包的土地和房产继承问题，需区分土地承包经营权和房产所有权的不同性质。土地承包经营权是基于农村集体成员身份获得的，不属于个人财产，因此不能直接继承。根据相关规定，若承包户内仍有其他成员（如配偶、子女），承包地可由该户继续经营；若整户消亡，集体有权收回土地。 对于建在承包地上的房产，若已办理合法产权登记，则属于个人财产，继承人可依法继承。但需注意，房产继承不改变土地权属，继承人需继续履行土地承包合同，或与集体协商后续处理方式。若未办理产权登记，需先补办手续明确权属后再处理继承问题。 实际操作中，建议提前通过分家协议、遗嘱等方式明确房产分配，避免纠纷。涉及土地承包关系变动的，需与村委会沟通并备案。不同地区对宅基地和农房继承可能有细化规定，具体需咨询当地主管部门。 -
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