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共2个回答
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ask8903974082 丨Lv 2
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ask2959640671 丨Lv 2
参与楼顶太阳能拆除讨论时，建议从三个维度理性表达诉求。了解太阳能设备权属是关键，若属业主共有财产，需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上业主同意；若属个人产权，则需与物业及其他业主协商补偿方案。讨论前应查阅小区管理规约，明确设备安装时的审批流程是否合规。沟通过程中可引用相关规定中关于相邻权的条款，强调拆除过程不得影响其他业主的通风、采光等合法权益。对于拆除后的屋面修复问题，建议在业主大会中提出专项维修资金使用方案，确保公共部位得到妥善修缮。厨卫家电的安装改造同样需遵守小区装修管理规定，涉及燃气管线或排水管道的改动必须取得相关部门的审批许可。 -
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