拆迁安置房超出安置面积怎么办-政策法规

共2个回答

ask7918710469 丨Lv 1

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+1 2025-09-26 举报
xiaoweilai 丨Lv 2

拆迁安置房超出安置面积的情况在实际操作中较为常见。通常安置协议会约定人均或户均安置面积标准，若实际交付房屋面积超出约定，处理方式主要取决于当地政策和合同条款。多数地区会要求被拆迁人补缴超出部分的差价，补缴标准往往低于市场价，具体金额参照安置方案中载明的价格计算。若超出面积在合理误差范围内（一般为3%以内），部分城市规定可免于补缴。值得注意的是，对于恶意超面积建设的情况，被拆迁人有权拒绝接收并要求按原协议执行。建议仔细核对安置补偿协议中的面积条款，并与拆迁实施单位沟通确认补缴细则，必要时可向住房保障部门咨询政策依据。若对处理结果有异议，可通过协商或法律途径维护权益。

+1 2025-09-26 北京市举报