房产过户给子女后还算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3958602377 丨Lv 1

房产过户给子女后是否属于夫妻共同财产，关键要看房产来源和过户时间。如果房产原本是夫妻婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下也属于共同财产。在婚姻存续期间将这类房产无偿过户给子女，可能被视为对共同财产的处置，需要配偶知情并同意。若过户发生在婚前财产或通过明确约定为个人财产的情况下，且能证明资金来源于个人，则可能不被认定为共同财产。要注意过户方式的影响。通过买卖方式过户且子女支付合理对价，通常视为有效处置；若以赠与方式过户，在离婚纠纷中可能被质疑为转移财产。实际操作中还需考虑过户时间与离婚诉讼的时间关系，临近离婚时的过户行为更容易被重新审查。建议处理此类事务时保留完整证据链，包括转账记录、协议文书等。若涉及大额财产处置，最好事先做好财产约定。不同地区司法实践存在差异，具体个案需结合实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报