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共1个回答
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ask6828882131 丨Lv 1
土地出让合同违约需要区分违约主体和具体情况来处理。如果是受让方未按约定支付土地出让金，出让方有权解除合同并追究违约责任，已缴纳的定金可能不予退还。若是出让方未按时交付符合条件的土地，受让方可主张解除合同并要求赔偿损失。实际操作中建议先审查合同条款，看看是否有明确的违约责任约定。出现纠纷时双方可协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或通过法律途径维权。要注意保留相关证据材料，比如催款通知、土地现状照片等，这对后续维权很关键。根据相关规定，土地出让合同纠纷通常适用不动产专属管辖，需要向土地所在地法院提起诉讼。- AI整理生成 - -
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