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  • 婚后按揭房登记在一方名下，另一方欠债会被执行吗？

    夫妻婚后买的按揭房，房产证只写了一个人的名字。如果另一方欠债被起诉，这套房子会被法院强制执行吗？这种情况怎么处理比较好？ 北京市

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    提问者：ask5182170176

    发布于2025-09-25 北京市

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共1个回答
  • ask8361230269 丨Lv 2
    婚后购买的按揭房即使只登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。若另一方因个人债务被起诉，债权人有权申请执行该房产中债务人的财产份额。法院执行时通常会考虑房产的实际居住需求，可能采取份额拍卖或折价补偿等方式处理。需要注意的是，银行作为抵押权人享有优先受偿权，剩余部分才会涉及债务清偿。建议遇到此类情况时，可通过协商还款或提供其他担保物来保全房产。根据相关规定，夫妻共同财产在债务清偿时需要兼顾各方权益，实际操作中法院会综合评估家庭居住权与债权人利益的平衡。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-26 北京市 举报
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