农村宅基地确权有纠纷该怎么处理？-买房

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ask9311484660 丨Lv 1

农村宅基地确权纠纷处理需要结合实际情况采取不同方式。家庭成员之间的权属争议，建议先通过村委会或乡镇人民调解组织进行调解，这类调解往往能兼顾乡土人情和法律规定。若调解不成，可以向县级自然资源主管部门申请行政裁决，行政机关会依据宅基地审批档案、土地登记资料等证据进行调查认定。对于涉及历史遗留问题的纠纷，比如因分家、继承等原因导致的权属不清，需要收集土地房产所有证、集体土地建设用地使用证等原始权属证明。若各方对权属存在重大分歧，可能需要通过诉讼途径解决，法院一般会综合考虑长期占有事实、建房出资情况等因素作出判决。确权过程中要注意，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可以依法继承。继承人符合宅基地申请条件的，可以办理宅基地使用权变更登记。确权登记完成后会颁发不动产权证书，这是权利人享有宅基地使用权的法律凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报