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共1个回答
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ask3269402847 丨Lv 1
租房未签订书面合同但已支付房租的情况，在法律上仍可能形成事实租赁关系。根据相关规定，口头协议同样具有法律效力，但需有证据证明租赁事实存在，比如转账记录、聊天记录或证人证言等。若租客未实际入住或房东未履行交房义务，租客可要求退还房租。实际操作中建议先与房东协商，说明退租理由。若协商不成，可向当地居委会、街道办或住建部门寻求调解。注意保留租金支付凭证和沟通记录，这些在纠纷处理中至关重要。如果房东存在明显违约行为，比如房屋不具备居住条件，租客有权解除约定并要求退款。房屋租赁市场存在地域差异，部分城市对短期租赁有特殊管理规定。遇到此类问题不必慌张，多数租赁纠纷通过协商都能妥善解决。- AI整理生成 - -
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