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共1个回答
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ask6937825515 丨Lv 2
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但存在几种特殊情况不能分割。若一方婚前已全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产；通过遗嘱或赠与明确指定给一方的财产，也归个人所有。对于婚后共同还贷的房产，虽然增值部分需补偿，但房产本身仍归登记方所有。夫妻双方书面约定财产归属的情况具有法律效力，这种情况下需按约定执行。如果财产涉及第三人合法权益，比如一方擅自处置夫妻共同财产，受损方可以主张权利但不能直接分割。对于违法犯罪所得，相关资产会被依法处置而不参与分割。需要注意，如果一方故意转移、隐匿或毁损共同财产，在分割时可能少分或不分。家庭日常生活所需的基本居住权益会受到保护，即便房产属个人财产，特殊情况下另一方也可能获得暂时居住权。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭实际情况和社会公序良俗。- AI整理生成 - -
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