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共1个回答
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ask269770407 丨Lv 1
公摊面积是否合理需要结合具体项目情况来看。高层住宅公摊比例通常在20%-30%之间，您这套房子的公摊占比约25.4%，属于市场常见范围。公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、设备间等公共空间，这些区域的设计标准直接影响公摊大小。新建商品房在预售时都会公示公摊系数，购房者有权要求开发商出具经测绘机构确认的分摊说明。如果对公摊数据存疑，可以核对购房合同中的分摊条款，或向当地住建部门查询备案的测绘报告。有些项目为提高得房率会采用压缩公共通道等设计，反而影响居住舒适度。建议重点关注房屋实际使用功能是否满足需求，单纯比较公摊数字意义不大。- AI整理生成 - -
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