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共1个回答
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ask105302188 丨Lv 2
婚后卖掉个人房产是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。如果该房产是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后出售所得仍属于个人财产。但若婚后用夫妻共同收入偿还房贷，那么还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。房产登记时间点很关键，婚前完成产权登记通常视为个人财产。不过婚后如果对房产进行过共同装修、维护等投入，出售时可能需要补偿对方相应份额。实际操作中还要考虑资金流向是否与家庭生活混同。涉及财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若双方对财产性质存在争议，可协商签订书面协议。相关规定对婚前个人财产有明确保护，但婚姻存续期间的财产混同可能改变财产性质。- AI整理生成 - -
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