买二手房签的中介协议有法律效力吗？受法律保护吗？-买房

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ask6739694143 丨Lv 2

二手房买卖过程中签订的中介协议是具有法律效力的。这类协议本质上属于居间合同，只要协议内容不违反相关规定，且双方自愿签署，就受到法律保护。中介机构作为居间方，其权利义务在协议中会有明确约定，比如提供房源信息、协助办理手续等。需要注意的是，协议条款应当仔细审阅。有些中介会在协议中设置"独家委托"或"高额违约金"等不利于购房者的条款，这类内容可能因显失公平而被认定无效。买卖双方在签约前最好将协议内容与实际情况逐一核对，特别是房屋状况、付款方式、过户时间等关键条款。实践中经常出现纠纷的是中介费的支付问题。根据相关规定，中介促成交易后有权收取服务费，但若因中介隐瞒重要信息导致交易失败，购房者可以主张减免费用。建议在协议中明确约定中介费的支付条件和标准，避免后续争议。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报